盛和房產(chǎn)為更好適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢，自我提升規(guī)劃設(shè)計、施工工藝、工程質(zhì)量等行業(yè)規(guī)范，以達到公司追求高品質(zhì)人居的目標，技術(shù)管理部在保證符合各項設(shè)計規(guī)范的要求下，進行人性化設(shè)計標準的研發(fā)，以更開闊性的思路編制了盛和房產(chǎn)《地庫設(shè)計導(dǎo)則》、《景觀設(shè)計導(dǎo)則》、《綠色、健康、節(jié)能居住建筑設(shè)計導(dǎo)則》、《智能化（含安防）設(shè)計導(dǎo)則》、《防滲漏、防開裂、防空鼓專項設(shè)計導(dǎo)則》等多個專項導(dǎo)則。

為了能更好的確保導(dǎo)則的落地性，技術(shù)管理部進行了項目巡查，在盛和房產(chǎn)各項目部的施工現(xiàn)場及樣板間針對導(dǎo)則內(nèi)容，進行了一系列的巡查和意見收集工作，一方面積極研究解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，一方面為更新改進導(dǎo)則積累實操校驗依據(jù)。

巡查中，一是針對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的共性問題，如外墻復(fù)合保溫發(fā)泡水泥板、內(nèi)墻預(yù)制ALC板的破損嚴重，各類管線穿墻的封堵滲漏問題等質(zhì)量通病問題，均在巡查報告及導(dǎo)則中給與了明確做法；在針對樣板房的巡查中，對于舒適度的提升提出了改進措施，抓好每一個能讓業(yè)主有更好體驗感的小細節(jié)。二是將巡查中發(fā)現(xiàn)的部分問題，在后期設(shè)計導(dǎo)則中進行完善。如洗衣機高度設(shè)計問題，將根據(jù)現(xiàn)代生活標準考慮新增烘干機高度；為防止部分洗衣機排水水壓不夠，導(dǎo)致排水口反溢現(xiàn)象，建議洗衣機落水管采用45°斜角排水的做法等。

此輪設(shè)計技術(shù)巡場后，技術(shù)管理部對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題進行了梳理總結(jié)，為專項設(shè)計導(dǎo)則的改進完善提供了實操依據(jù)。相信今后多個設(shè)計專項導(dǎo)則的運用，將會為項目施工工程中的此類問題進行預(yù)警規(guī)避。